+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Лицевой счет в управляющей компании это

Лицевой счет в управляющей компании это

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. С каждым годом растёт количество людей, которые пользуются коммунальными услугами бесплатно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Телеконсультант". Меняйте лицевой счет

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Выписка из лицевого счета управляющей компании

Автор: Софийская Н. Что понимается под балансом дома, который некоторые собственники помещений запрашивают у УК? Что такое лицевой счет МКД? Обязана ли УК вести подомовой учет доходов , расходов, расчетов с потребителями и поставщиками?

Тем не менее вполне очевидно, что именно хотят увидеть собственники помещений, запрашивая такой документ у управляющей организации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Это учетный регистр, предназначенный для формирования персонифицированных данных об объектах и источниках финансирования, а также для учета операций, связанных с начислениями, заимствованиями, поступлением и расходованием денежных средств, в соответствии с договорными обязательствами, взятыми в процессе эксплуатации, управления и содержания МКД.

Согласно терминологии бухгалтерского учета учетный регистр — это документ, предназначенный для регистрации и накопления данных, содержащихся в первичных учетных документах ст. На основе данных, приведенных в регистрах бухучета, составляется бухгалтерская отчетность организации ч. Обратим внимание, что в законодательстве нет прямых указаний вести бухгалтерский учет доходов, расходов, расчетов в разрезе домов, находящихся в управлении.

При этом обязательным является аналитический учет расчетов с потребителями в разрезе не только каждого потребителя, но и каждого выставленного счета. Таково требование Инструкции по применению Плана счетов см. Нередко УК ведут такой учет в отдельной программе посредством открытия лицевых счетов потребителей — карточек, в которых отражаются все начисленные суммы и поступившие платежи. Также распространено поручение вести такой учет специализированным организациям — информационно-расчетным центрам.

Однако у УК должен быть полный доступ к этим данным, поскольку они положены в основу показателей бухгалтерской отчетности, а также работы по принудительному взысканию долгов.

Выписка из лицевого счета — традиционное подтверждение существования задолженности потребителя за жилищно-коммунальные услуги. Группировка потребителей по принадлежности к одному МКД и систематизация информации о начисленных суммах платы и стоимости выполненных работ, оказанных услуг стали не только целесообразными, но и необходимыми в связи с повсеместным введением в документооборот акта приема оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД его форма утверждена Приказом Минстроя РФ от Данный акт составляется в отношении мероприятий по дому в целом и является первичным документом для признания выручки от оказания услуг, выполнения работ по содержанию общего имущества в МКД.

Сумма начисленной и предъявленной к внесению потребителям платы в разрезе каждого месяца не совпадает с выручкой от оказания услуг, выполнения работ, признаваемой в том же периоде. При этом по итогам 12 месяцев данные суммы в идеальной ситуации должны совпасть. В нескольких национальных стандартах указано, что оплата списание денежных средств с лицевого счета МКД производится на основании и при наличии у исполнителя оформленных и подписанных актов выполненных работ см.

Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Услуги управления многоквартирными домами. Если обратиться к определению лицевого счета МКД, видно, какая именно информация должна накапливаться и систематизироваться в данном учетном регистре:.

Именно эта информация интересует собственников помещений, когда они хотят узнать баланс дома и направления расходования средств, полученных, например, за аренду общего имущества. Обратим внимание, что вся эта информация представлена в отчете об исполнении УК договора управления по форме 2.

Однако в соответствии со Стандартом раскрытия информации данный отчет составляется только по итогам календарного года. Причем далеко не всегда в бухгалтерском учете УК формируется такой регистр. Нередко отчет заполняется на основании данных других регистров специально в целях раскрытия информации. Если же сведения из первичных учетных документов регистрируются непосредственно в таком учетном регистре, сальдо по лицевому счету МКД можно узнать на любую отчетную дату.

Формально — нет, ее обязанности ограничены Стандартом раскрытия информации, то есть сводятся к публикации отчета об исполнении договора управления по истечении календарного года. Обратим внимание: в соответствии с пп. Раскрывать информацию о состоянии расчетов соседей УК не позволяет законодательство о защите персональных данных. При этом сводные сведения по дому не относятся к персональным данным, ввиду чего их публикование не нарушает ничьи права.

Значит, УК может при наличии такой технической возможности предоставлять эти сведения состояние лицевого счета дома на любую дату потребителям добровольно. Если такое условие в договоре есть, УК должна ознакомить собственника помещения с соответствующими сведениями например, только с показателем поступивших от всех собственников помещений денежных средств или со всем массивом данных, содержащихся в лицевом счете дома.

Если лицевой счет МКД рассматривается УК как регистр бухгалтерского учета его форма утверждена руководителем УК как приложение к учетной политике организации , нужно помнить о соблюдении обязательных требований к реквизитам такого документа.

Они перечислены в ч. Содержательная часть лицевого счета МКД может выглядеть так приведены условные данные в тыс. Лицевой счет дома — это учетный регистр, в котором аккумулируется информация о поступлении и расходовании денежных средств источников финансирования в связи с управлением каждым конкретным домом.

Действующее бухгалтерское законодательство прямо не обязывает УК обеспечить подомовой учет затрат и выручки, тем не менее эти данные необходимы для выполнения обязанностей по раскрытию информации об управлении МКД.

Бухгалтерский учет. Тест фирмы по ИНН бесплатно. Вход Регистрация. Подписка на новости. Лицевой счет дома. О необходимости вести подомовой учет Обратим внимание, что в законодательстве нет прямых указаний вести бухгалтерский учет доходов, расходов, расчетов в разрезе домов, находящихся в управлении. Содержание лицевого счета дома Если обратиться к определению лицевого счета МКД, видно, какая именно информация должна накапливаться и систематизироваться в данном учетном регистре: об объектах финансирования общем имуществе в МКД, видах работ, услуг ; об источниках финансирования плате собственников помещений, субсидиях, поступлениях от пользователей общего имущества ; о начислении денежных средств сумме начисленной потребителям в МКД платы за содержание жилого помещения ; о заимствовании денежных средств; о поступлении денежных средств суммах, поступивших от собственников помещений, пользователей общего имущества, из бюджета ; о расходовании денежных средств в терминах национальных стандартов имеются в виду суммы, списываемые с лицевого счета за фактически оказанные услуги, выполненные работы по содержанию общего имущества, управлению МКД на основании актов.

Раскрытие информации из лицевого счета дома Обязана ли УК предоставлять по запросу собственника помещения лицевой счет МКД? Как может выглядеть лицевой счет дома?

Ольга Волга Советом нашего дома подписан договор с Управляющей Компанией о создании лицевого счёта на дом. Скоро год,счёт не создан, суд выигран не вступил. Аргумент компании о невозможности создания счёта.

Какие законы и алгоритмы действий? Помогите нам,пожалуйста. Ваше имя:. Код безопасности. Введите код безопасности:. Если Вы зарегистрируетесь , то сможете получать новые комментарии по e-mail. Последние статьи по теме: Расчет объема электроэнергии на общедомовые нужды. Горячие темы. Эти статьи обсуждают: Применение спецрежимов при реализации товаров, подлежащих маркировке 3 Готовимся к переходу на электронные трудовые книжки 2 Подаем предварительный отчет о выполнении задания 1 С года в России планируется ввести электронную трудовую книжку 1 Индексация заработной платы работников бюджетной сферы 1 Уровень Р1 подготовка к ноябрьской сессии г.

Программа по МСФО подготовка к декабрьской сессии г. Отключить мобильную версию.

Лицевой счет управляющей компании

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. Обязана ли УК вести лицевые счета отдельно по каждому дому? Если да, чем это регламентируется?

Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной.

Автор: Софийская Н. Что понимается под балансом дома, который некоторые собственники помещений запрашивают у УК? Что такое лицевой счет МКД? Обязана ли УК вести подомовой учет доходов , расходов, расчетов с потребителями и поставщиками?

Лицевой счет дома

Тема остатков на лицевом счете дома стара как мир, хотя к ней чаще всего возвращаются, когда МКД ушел из управления. Ходоки аппелируют тем, что деньги, мол, уплачены, но работы не выполнены. Суды же, ссылаясь на статью ГК РФ, взыскивают сумму остатков в пользу собственников. В этой статье я начну рассматривать основные ошибки управляющих организаций по отражению и формированию остатков на лицевом счете МКД. На вопрос, где приводится понятие остатка на лицевом счете МКД, большинство слушателей семинаров отвечает, что такого понятия нет. Вот тут кроется первая ошибка. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения.

Лицевой счет на квартиру

Такого документа не существует, но этот аргумент не удовлетворит жильца и могут начаться проблемы. Но если вам поступило обращение с просьбой предоставить такие данные, не спешите отказывать собственнику, чтобы не спровоцировать конфликт. Что именно хочет получить собственник советуем уточнить после получения обращения, потому что одну информацию управляющая организация предоставить обязана, а с другой могут возникнуть проблемы. Разберёмся с законодательством. Это учётный регистр, который предназначен для учёта операций, связанных с начислениями, заимствованиями, поступлением и расходованием денежных средств в соответствии с договорными обязательствами по эксплуатации, управлению и содержанию МКД.

Законно ли они поступили?

Меня выписали из отцовой квартиры выписала падчерица, отец ее не удочерил квартиру отец получил за работу в совхозе, квартира муниципальная. В момент моей выписки я жила у гражданского мужа, и была в неведении происходящего, меня не кто в известность не поставил. Вскрылось это при замене паспорта, когда мне не поставили печать о прописке.

Что такое «баланс дома» и как предоставить его собственникам

Обслуживание общедомового имущества — это обязанность управляющей компании, которая представляет собой наемную структуру. В соответствии с действующим законодательством ей должны поступать конкретные задания, касающиеся данного МКД. Совет дома создается именно для того, чтобы эта сфера общественной жизни была максимально прозрачной для собственников квартир.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как расторгнуть сделку с Управляющей компанией ЖКХ? (Виктория Момотова) - 21.02.2019

.

Для чего нужен лицевой счет МКД и как его открыть

.

Вскрылось это при замене паспорта, когда мне не поставили печать о прописке. Выписку из лицевого счета от Управляющей компании, где проживаю.

.

Открыть лицевой счет на квартиру в управляющей компании жк рф

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владислава

    Пахнет горелым, и хочет таким способом остаться чистым.

  2. Горислава

    Можно ли в квартире время от времени пользоваться ручной дисковой (циркулярной пилой?

  3. tranesar

    А как быть с тем, что в существующей системе самым важным является цена. Как содержать высококвалифицированные кадры? Если приходится конкурировать с узбеками?

  4. dresocpec

    Пожалуйста ответьте на вопрос: если наследство поделено по 1/2 доли между двумя наследниками. Наследство это квартира и дачный участок. На дачном участке имеется дом незавершенное строительство(коробка с крышей при жизни наследодателя дом не зарегестрирован. Нотариус выдает право о наследстве только на земельный участок.Как быть с домом на нем.Еще один вопрос : стоимость услуг нотариуса при выдаче права о наследстве (итог наследственного дела складывается только из госпошлины или еще УПТХ. Если услуги правового и технического характера то какие и сколько стоят в Ставропольском крае.

© 2018-2019 baza-azimut.ru