+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Обязан ли платить коммунальные услуги сособственник дома

Обязан ли платить коммунальные услуги сособственник дома

Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел. В нем "Дирекция эксплуатации зданий" взыскивала порядка руб. Они были оба прописаны в квартире в году, когда Войнович развелся с женой и продал жилье Покоеву. Долги начали копиться. Бывшие супруги так и не выписались по неизвестной причине. Правда, в году суд по инициативе покупателя признал, что у них нет оснований состоять на регистрационном учете.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Юрконсультация: За что должен платить собственник доли в квартире, в которой не живет

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Управляющие организации и ТСЖ как владельцы специальных счетов по формированию фондов капитального ремонта домов не всегда знают, обязательно ли выставлять отдельный платёжный документ по этому виду у…. Наш постоянный эксперт Елена Шерешовец рассказала, в каких случаях такие коэффициенты влияют …. Верховный суд РФ поставил точку в затянувшемся споре управляющей домом организации и органа ГЖН о том, какие площади включаются в общее имущество собственников при расчёте платы за коммунальные ресурс….

Андрей Олейник 06 мая в Видится мне, что вы донесли не полную правду, так как в ЖК РФ ч. Ни о каком самостоятельном расчёте речь не идёт. Плохие адвокаты были. А идея неплохая Отменить Отправить. Ольга Шевлягина 07 мая в Андрей. Все доводы всех судебных инстанций приведены в статье, также вы можете пройти по ссылке и прочитать оригиналы судебных решений.

Андрей Олейник 21 мая в Ольга. В статье по одному, крайне спорному делу делаются обобщённые выводы. В данном случае, частный случай, который не относится к собственнику - частному лицу. Нигде не указано, что собственник должен бегать за УО и вымаливать выдать Платёжный документ. УО - это наёмный рабочий, который обязан выполнять свою работу. А часть этой работы выставлять ЕПД собственникам и доставлять их я бы прописал еще следить за тем, чтобы получали.

Если нечего сказать - лучше промолчите. Ольга Шевлягина 22 мая в Андрей. С одной стороны, есть обязанность собственника платить независимо от получения им счёта - что и рассматривал суд в предложенном деле, с другой стороны - есть обязанность УО выставлять счета, но в судебном деле этот вопрос рассматривался только в контексте выставления пеней, о чём в статье также указано.

И бегать за УО не нужно, всегда можно а самостоятельно рассчитать размер платы за жилое помещение, ведь сумма не меняется до момента утверждения на ОСС нового размера платы за 1 кв. У договора управления две стороны, и они обе должны быть активными сторонами. Если вы найдете и предложите нам судебное дело, в котором ВС РФ на основании указанных вами норм законодательства говорит, что не нужно платить за ЖКУ без счёта, мы обязательно напишем и об этом деле, чтобы УО могли сделать свою работу ещё немного лучше.

Андрей Олейник 31 мая в Ольга. Совершенно правильно. Как в магазине: продавец выставил ценник - основание для платежа. А если нет ценника, то как платить? И сколько? Так и здесь. А тем более, что суд конкретно указал, что собственник имеет право обратиться в УО, но не обязан Вам, как юристу, должно быть понятно выражение: всё, что не запрещено Это юристы моей УО меня научили, а теперь я их этим "погоняю". Самостоятельно тоже можно рассчитать а потом недоученные "юристы" в коротких юбках из УО будут "ныть", что я загнал их УО в долги своими расчётами , а еще можно самостоятельно убрать в подъезде и подмести территорию для этого надо только встать пораньше и убраться в подъезде тоже не возбраняется для этого нужно еще пораньше встать.

Впрочем, можно всю работу сделать вместо УО - это тоже собственник имеет право сделать. А вот, как Вами совершенно точно указано, обязанность УО выставлять счета это совершенно другое. Что касается предложения рассмотреть дело по моему усмотрению, то могу предложить Определение ВС РФ от Светлана Северянова 18 сентября в Андрей. Идея Меньщикова 06 мая в На какую аудиторию эта статья рассчитана?

Правда, чуть-чуть подправленная, - это ложь. Во лжи я автора не уличаю. Это видение проблемы полного беспредела в сфере ЖКХ и причинах этого беспредела. Как результат- стремительно разрущающиеся жилые дома "заботами" о личном обогащении владельцами уо и чиновниками. Приведённые здесь судебные решения крайне неудачны и могут явиться иллюстрацией договорных "взысканий долгов" , узаконные судами.

Эио когда "взысканные долги" с юрлиц стороны успешно пилят между собой и не платить налогов с этих сумм. Вялые , для отвода глаз, доводы представителей администрации ответчик мое позволяют это предположить. Автор статьи вряд ли вступит в диалог, но предлагаю ей просто осмыслить следующее. Размер платы за управление домом- это как раз та сумма, на которую уо может претендовать при надлежащем исполнении ею своих обязанностей по договору.

И это должно быть указано в иске. Ольга Шевлягина 07 мая в Идея. Все доводы судебных инстанций приведены в статье, также вы можете пройти по ссылке и прочитать оригиналы судебных решений.

В данном случае сделан обзор доводов истца, ответчика и судов, которые рассматривали данный иск. Судебное дело полезно не только УО, но и собственникам, которые должны понимать, что отсутствие счетов не освобождает их от оплаты услуг по содержанию ОИ МКД. Посмотрите оригиналы судебных решений: там однозначно говорится о праве УО, обратившейся в суд, взыскать задолженность, поскольку собственники помещений в доме подписали с ней договор управления. Светлана Северянова 18 сентября в Идея.

Комментарии пишет не Идея Менщикова, сразу оговорюсь. Вероятно, это она мне переслала статьи, а я решила прокомментировать. Автор комментария Лариса Батист.

Все сказки заканчиваюся на хорошей ноте. На "свадьбах" по взысканию долгов в пользу уо с физических и юридических лиц и о размере взысканных сумм жители домов не бывают и не знают. Это прочие поступления "от приставов"- дополнительные прочие поступления именно в пользу и интересах всех проживающих в доме. Информацию про "свадьбу " уо утаила, незаконно обогатилась, присвоив чужое имущество. Неосновательное обогащение "ответчика" за счёт уо не доказала.

Понесённые ею убытки ст. Получила "прибыль" через два или три года, налоги с этих сумм не уплатила. Уклонение от выплаты налогов. И участники процесса, и судьи об этом знали? Скорей свего, мой вопрос риторический. Лариса, здравствуйте, жители домов не бывают в судах и не знают, потому что занимают чаще всего пассивную позицию в управлении собственным домом. Я предлагаю вам внимательно почитать судебное дело, чтобы не делать поспешных выводов.

Как сказано во всех судебных инстанциях по данному делу, собственник помещения обязан оплачивать свою долю расходов в содержании ОИ МКД. УО обязана содержать общее имущество в надлежащем состоянии, но оплачивают работы собственники данного имущества ч.

Это и есть условия заключенного договора управления, который утверждают сами собственники. Напомню, что портал РосКвартала рассчитан в первую очередь на управляющие организации и ТСЖ, которые хотят улучшить свою работу, разобраться во всех нюансах, стать профессиональнее в своей работе.

Поэтому просим быть корректными и не бросаться необоснованными обвинениями. Ольга, вы наверное живёте на другой планете. Собственника не пускают в суд и всеми силами скрывают дату и время, чтобы не дай бог не задал дурной вопрос, а тем паче не показал правильное решение, которое, в основном, против УО.

Ольга Шевлягина 19 сентября в Светлана. Комментарий удален за нарушение Правил комментирования. Лариса Батист 06 мая в То есть вопрос очень простой: где деньги,Зин? Если в отчётах о выполнении своих обязанностей по ДУД уо не информирует собственников помещений дома о количестве и качестве результатах претензионной работы, которую она обязана законом исполнять.

И тут автор лукавит, возможно, неумышленно. Для того чтобы его рассчитать, нужны исходники, к примеру, по ОДН. И по всем другим позициям. Ольга Шевлягина 07 мая в Лариса. Лариса, еще раз предлагаю вам внимательно прочитать судебное дело: рассчитать плату за содержание ОИ МКД собственник может легко, так как размер платы с 1 кв. Площадь помещения также статична, следовательно, размер платы за содержание жилого помещения фиксирован вплоть до изменения размера платы.

Текст договора управления утверждают также сами собственники, поэтому, если что-то в формулировках их не устраивает, то они вправе такой договор не утверждать, в том числе если считают, что УО неправильно указала состав общего имущества.

Другой вопрос, что пассивные собственники не берут на себя такую ответственность, не читают ДУ и не участвуют в ОСС. И это не вина УО. Напомню, что портал РосКвартала рассчитан на управляющие организации и ТСЖ, которые стремятся узнать больше о сфере, в которой они работают, улучшить свою деятельность по управлению МКД, стать профессиональнее.

Александр Маньков 07 мая в Светлана Северянова 18 сентября в Светлана, здравствуйте, согласно редакционной политике и правилам работы портала мы имеем право удалить любой комментарий, который нарушает принятые на портале Правила комментирования. Ольга, помогите мне получить доступ в мое общедомовое имущество, за которое я оплачиваю помогите мне согласно ГК РФ, ПП и договора получить доказательства толго, что воровская компания префекта свао гбу жилищник лианозово оказал мне услуги помогите мне получить данные по отоплению , уменя уже полгода Жилинспекция москвы пишет , что запрос послали в гбу жулищник, теперь уже меся что и в МОЭК направили ворует жилищник и боится предоставить документы и тем более показать ремонты Давайте Ольга, помогите.

Какие именно коммунальные платежи обязан платить собственник

Собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество ст. Поскольку собственник не проживает в квартире, вопрос о раздельных счетчиках на воду и на электричество не стоит. Долевой собственник может также обратиться в соответствующие снабжающие организации о разделе лицевых счетов. Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail.

Лицевые счета не разделены. Доля в виде комнаты не используется, закрыта в течении 5 лет. Ответ: Согласно статье Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Причем такая обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?

Случаи, описанные мною в данной статье, лишь единичные в той массе исков, которые предъявляются управляющими компаниями в целях компенсации затрат, произведенных ими на коммунальное обслуживание и содержание общего имущества многоквартирных домов. Всего два случая из судебной практики, но какой разный подход судов к разрешению возникших споров! Застройщики инвесторы , сдавая дом в эксплуатацию, не намерены его содержать, во всяком случае уходят от этого обременения. Тогда коммунальные службы предъявляют требования к эксплуатирующим организациям, а те в свою очередь либо вынуждены обращаться в суд с иском к застройщику, либо просто распределять все затраты между проживающими в доме лицами. Итак, сначала начнем с обзора законодательства. Бремя содержания вновь построенного объекта несет его собственник ст. Право собственности у застройщика инвестора объекта возникает с момента государственной регистрации его права на построенный объект ст. Стало быть, нет свидетельства о праве собственности на объект — нет и обязанности по содержанию этого объекта.

Кто заплатит за "коммуналку", а кто – нет

Нам с братом осталась от мамы квартира в наследство, сейчас в ней живет брат, за коммунальные услуги платить не хочет, не работает. Не знаю, имеет ли смысл оплачивать их мне? И можно ли на том основании, что я плачу за коммунальные услуги, а он нет, переписать его долю в квартире на меня? Согласно гражданскому кодексу каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вопросы о порядке оплаты коммунальных услуг волную многих граждан РФ.

.

Пять случаев, когда прописан, а за квартиру платить не должен

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Должны ли непрописанные платить за квартиру?- Консультация юриста

.

Могут ли отнять долю в квартире за неуплату коммунальных платежей?

.

Собственник жилого помещения несет обязанность содержать Должна ли я платить за воду, если в моих комнатах никто не прописан? дома тоже возложена на собственников помещений, а не на проживающих. то Вы несете солидарную обязанность по уплате коммунальных услуг.

.

Должен ли собственник платить за ЖКХ, если не живет в квартире

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ribrejing

    А догхантеры еще существуют ?

  2. Марк

    Вот незадача. А я из долгожителей. Наши по 100 с лишним лет живут. И как быть?

© 2018-2019 baza-azimut.ru