+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приобести квартиру через жилищные фонды

Приобести квартиру через жилищные фонды

Жилищный фонд - все жилые помещения, находящиеся как в государственной, так и частной собственности граждан и иных лиц, владеющих правом на приобретение в собственность недвижимого имущества. Форма собственности здесь не имеет значения, поскольку под этим понятием объединяется все жильё, пригодное для проживания. Официальное толкование понятия даёт статья 10 Жилищного кодекса, принятого относительно недавно - в году. Государственный жилищный фонд предоставляется гражданам лишь на основании договоров найма жилых помещений , и зачастую их приватизация невозможна.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли в РА приобрести квартиры эконом-класса?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие существуют виды жилищного фонда?

Жилищный фонд РФ — это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ. В зависимости от цели использования и права собственности на жилое имущество выделяется несколько видов жилищного фонда. Что касается формы собственности, то от нее зависит, к какому виду жилищного фонда относится тот или иной объект: к частному, к государственному или к муниципальному. Так, в первый входят объекты, находящиеся в собственности физических и юридических лиц: построенные, приобретенные и приватизированные дома и квартиры, квартиры в домах ЖСК, за которые был полностью выплачен паевый взнос, дома и квартиры, приобретенные в собственность гражданами на иных законных основаниях.

В государственный жилищный фонд входят жилые помещения, которые являются собственностью государства или субъекта РФ. В свою очередь, государственный жилищный фонд подразделяется на ведомственный жилищный фонд, объекты которого находятся в федеральной собственности и состоят в хозяйственном ведении госпредприятий.

Также к государственному жилищному фонду относятся объекты, которые находятся в собственности областей, краев, республик, автономных округов РФ. А вот жилые помещения, находящиеся в собственности района, города, а также помещения, закрепленные за муниципальными предприятиями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, относятся к муниципальному жилищному фонду.

В зависимости от цели использования жилых помещений, объекты жилищного фонда относятся к индивидуальному жилищному фонду, к жилищному фонду социального пользования, к специализированному жилищному фонду и к жилищному фонду коммерческого пользования. В индивидуальный жилищный фонд входят объекты, которые используются их собственниками для собственного проживания, проживания членов их семей, а также других граждан на безвозмездных условиях. Совокупность жилых объектов, которые относятся к государственному или муниципальному жилищным фондам и которые предоставляются гражданам по договору социального найма, является социальным жилищным фондом.

К специализированному жилищному фонду относятся жилые помещения, которые предназначены для определенных категорий граждан. Как правило, это жилье маневренного фонда, дома социального обслуживания населения, жилые помещения социальной защиты и т.

И, наконец, в жилищный фонд коммерческого использования входит совокупность объектов, которые на возмездных условиях предоставляются собственниками другим гражданам. Самый распространенный пример таких объектов — это арендное жилье, которое хозяин за ежемесячную арендную плату предоставляет арендатору. Выберите город или регион: Популярные:. Показать все города и регионы. Личный кабинет: Войти E-mail Пароль Забыли пароль? Зарегистрироваться Подать объявление.

Чем же объясняется востребованность квартир в этих городах на рынке жилой недвижимости?

Жилищный фонд

Какие жилые помещения исключат из жилищного фонда, а какие в нем Преимущество будет отдано жилым помещениям коммерческого использования. Предоставление всех остальных видов жилых помещений урегулировано Жилищным кодексом. Во-первых, для госрегистрации таких помещений необходимо получать согласие всех собственников дома.

Жилищный фонд РФ — это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ. В зависимости от цели использования и права собственности на жилое имущество выделяется несколько видов жилищного фонда. Что касается формы собственности, то от нее зависит, к какому виду жилищного фонда относится тот или иной объект: к частному, к государственному или к муниципальному.

To browse Academia. Skip to main content. By using our site, you agree to our collection of information through the use of cookies. To learn more, view our Privacy Policy. Log In Sign Up.

Квартира специализированного жилищного фонда

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. Следовательно, тот факт, что жилое помещение не находится в муниципальной собственности, не является основанием для отказа в приватизации. Однако, если местной администрацией гражданину все-таки будет официально отказано в приватизации квартиры на том основании, что дом не находится на балансе администрации муниципального образования, гражданско-правовой спор разрешается судом по правилам искового производства п. В таком случае гражданину, а также всем зарегистрированным в квартире лицам в том числе и несовершеннолетним следует обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании такого отказа незаконным и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Приобести квартиру через жилищные фонды

В соответствии с действующим законодательством москвич может улучшить свои жилищные условия с помощью города, получив жилье из государственного и муниципального жилищного фонда по договору. Для рассмотрения вопроса о получении новой квартиры обращаться нужно в муниципальные жилищные отделы Управлений муниципального жилья административных округов. Заявления и документы рассматриваются жилищной комиссией административного округа. Ответ должен быть дан в письменной форме в месячный срок со дня подачи заявления. Комиссия рекомендует способ улучшения жилищных условий — социальный наем, коммерческий, приобретение жилья в собственность с учетом соответствующих льгот или иные формы.

Под жилищным фондом подразумевается совокупность всех жилых помещений, которые находятся на территории РФ. Согласно статье 19 ЖК РФ, виды жилищного фонда определяются, во-первых, формой собственности на них, а во-вторых, целью их использования.

В соответствии с действующим законодательством москвич может улучшить свои жилищные условия с помощью города, получив жилье из государственного и муниципального жилищного фонда по договору. Для рассмотрения вопроса о получении новой квартиры обращаться нужно в муниципальные жилищные отделы Управлений муниципального жилья административных округов. Заявления и документы рассматриваются жилищной комиссией административного округа. Ответ должен быть дан в письменной форме в месячный срок со дня подачи заявления.

Виды жилищного фонда

Перечень квартир, находящихся в специализированном фонде достаточно обширен. Самыми востребованными из них сегодня являются:. Все они предоставляются по различным основаниям и в разном порядке, однако, объединены тем, что выделяются гражданам в случае отсутствия у них какого-либо жилья в конкретном населенном пункте.

.

.

Как уже было отмечено, схема позволяет приобрести часть жилой Таким образом, квартиры в домах под управлением финских жилищных компаний.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Власта

    Отменили бы растаможку, но топливо по 100грн. Чтобы гопники и подростки успокоились

  2. Агата

    Я еще при юльке бросил платить налоги! как работал,так и работать буду! а так называемое государство украина может у меня отсосать ! ЛЮДИ НЕ ПЛАТИТЕ НАЛОГИ !

  3. mozotido81

    Полностью согласен с тем, что человек сам себя делает, что бы стать личностью (не только юристом,адвокатом , нужно постоянно самообразовываться!

  4. gurama

    Тарас, если я не ошибаюсь, то закон вступает в законную силу с 1 января 2020 года.

© 2018-2019 baza-azimut.ru